Todo extranjero que realice cualquier actividad económica en España —comprar un inmueble, abrir una cuenta bancaria, firmar un contrato o declarar impuestos— necesita previamente obtener un número de identificación fiscal asignado por las autoridades españolas. Sin ese número, ninguna operación puede completarse ante notario, registro, banco o Agencia Tributaria.
En Molina González gestionamos la obtención del NIE y cualquier otro trámite de extranjería que necesite el cliente no residente, tanto ciudadanos de la Unión Europea como nacionales de terceros países. Resolvemos las gestiones directamente ante la Policía Nacional, la Delegación del Gobierno o la Agencia Tributaria, sin que el cliente tenga que desplazarse a España en la mayoría de los casos.
NIE para no residentes
El Número de Identificación de Extranjero es imprescindible para cualquier operación jurídica o fiscal en España. Lo tramitamos mediante apoderamiento notarial, sin necesidad de que el cliente se desplace, ante la Comisaría de Policía con competencia en materia de extranjería. Gestionamos también el NIE urgente cuando los plazos de la operación así lo requieren.
Certificado de registro UE
Los ciudadanos de la Unión Europea que establezcan su residencia en España por un período superior a tres meses deben inscribirse en el Registro Central de Extranjeros. Este certificado acredita la residencia legal en España y es necesario para numerosos trámites. Lo tramitamos con toda la documentación requerida en el menor tiempo posible.
Autorización de residencia
Los nacionales de países no comunitarios que deseen residir en España deben obtener una autorización específica. Asesoramos sobre la modalidad más adecuada —residencia no lucrativa, visa de nómada digital, reagrupación familiar u otras— preparamos la documentación completa y gestionamos el expediente ante la Delegación del Gobierno en Málaga.
Representación fiscal en España
Los no residentes que posean bienes inmuebles en España están obligados por ley a designar un representante fiscal ante la Agencia Tributaria. Actuamos como representante fiscal de nuestros clientes para el cumplimiento de todas las obligaciones tributarias derivadas de la propiedad o de cualquier otra renta obtenida en territorio español.
Empadronamiento y trámites municipales
El empadronamiento en el municipio de residencia es el punto de partida para acceder a servicios públicos, escolarización, sanidad y otros derechos. Asesoramos sobre el procedimiento ante el Ayuntamiento de Antequera y otros municipios de la provincia de Málaga, y gestionamos los trámites municipales vinculados a la residencia.
Gestiones ante organismos públicos
Representamos a nuestros clientes ante cualquier organismo público español: Seguridad Social, Registro Civil, Catastro, Dirección General de Tráfico o cualquier otra administración. Gestionamos certificados, legalizaciones, apostillas y cualquier trámite que requiera presencia o representación en España sin necesidad de desplazamiento del cliente.
El NIE no es solo un número: es el punto de partida de todo
Muchos clientes llegan a nosotros con una oferta de compra firmada y una fecha de notaría inminente, sin haber tramitado el NIE. El número de identificación de extranjero no se obtiene el mismo día: requiere cita previa, documentación específica y, dependiendo de la época del año, puede tardar semanas en las comisarías más saturadas.
Tramitar el NIE con antelación y a través de un profesional que conoce el procedimiento y tiene acceso a las vías más eficientes garantiza que ninguna operación se retrase por un trámite administrativo que debería haberse resuelto antes de empezar.
- Tramitamos el NIE sin que tenga que desplazarse a España en la mayoría de casos
- Conocemos los tiempos reales y la documentación exacta de cada Comisaría
- Gestionamos NIE urgente cuando la operación tiene plazos ajustados
- Coordinamos el NIE con la compraventa, el notario y la fiscalidad en un solo proceso
- Asesoramos sobre la modalidad de residencia más adecuada a cada situación
- Representación ante AEAT incluida como servicio complementario
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